• Verä­jä­kal­lion­ka­tu 3 B 
  • Poh­jois-Lep­pä­vaa­ra, Espoo 
  • 3h+k+s+iso lasi­tet­tu parveke 

Vir­tu­aa­lie­sit­te­ly

Veräjäkallionkatu 3 B

Poh­jois-Lep­pä­vaa­ra, Espoo

3h+k+s+iso lasi­tet­tu parveke

298 000 €  (3 612,12 €/m²)

82,5 m² 

Tyyppi 

Kerrostalo 

Rakennusvuosi 

2001 

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely 

—

Hoitovastike 

387,75 € / kk 

Tontti 

Oma 

Varaa yksi­tyi­se­sit­te­ly

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely: 
—

Jaa ystä­väl­le

Jaa Face­boo­kis­sa Jaa Lin­ke­dI­nis­sä Jaa What­sAp­pis­sa

Tätä koh­det­ta myy Toni Lind­löf, Vas­taa­va hoi­ta­ja, YKV, LKV, LVV 

Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV

050 359 9666
<\/svg>"}" style="background-image: url('https://www.heav.fi/wp-content/plugins/linear/dist/map_bg.png');">

Tila­va hyvä­kun­toi­nen kol­mio rau­hal­li­sel­la, kui­ten­kin kes­kei­sel­lä sijainnilla!

NÄYT­TÖ 24/7 ‑asun­toe­sit­te­ly. Astu sisään asun­toon ja lii­ku koh­tees­sa vapaas­ti 3D-kier­rok­sen avulla!

Koh­det­ta esi­tel­lään vain yksi­tyi­se­sit­te­lyin, varaa oma aikasi!

Nyt tar­jol­la valoi­sa ja tila­va kol­mio huip­pu­pai­kal­la. Tämä hyvä­kun­toi­sen vas­ti­kään pin­ta­re­mon­tis­ta val­mis­tu­neen kodin sijain­ti on rau­hal­li­nen, mut­ta sil­ti lähel­lä kaik­kia Lep­pä­vaa­ran kat­ta­via pal­ve­lui­ta. Alu­eel­la on erin­omai­set lii­ken­neyh­tey­det, sil­lä bus­si­py­säk­ki ja juna-ase­ma ovat käve­ly­mat­kan pääs­sä, ja autol­la pää­see suju­vas­ti moneen suun­taan. Myös pyö­räi­ly­rei­tit ja lii­kun­ta­mah­dol­li­suu­det ovat erit­täin hyvät.

Asun­nos­sa on kak­si makuu­huo­net­ta, oma sau­na ja lasi­tet­tu JÄT­TI­par­ve­ke, jos­ta avau­tu­vat näky­mät itään. Par­ve­ke tar­jo­aa muka­van lisä­ti­lan oles­ke­luun ja ren­tou­tu­mi­seen. Juu­ri remon­toi­tu keit­tiö on varus­tel­tu integroi­duil­la kodin­ko­neil­la ja asun­toa kau­nis­taa vas­ta hiot­tu parkettilattia.

Omal­la ton­til­la sijait­se­vas­sa talo­yh­tiös­sä on teh­ty sään­nöl­li­ses­ti huol­to- ja kun­nos­tus­töi­tä, mikä takaa viih­tyi­sän asu­mi­sen. Kau­pan yhtey­des­sä on mah­dol­lis­ta ostaa myös auto­hal­li­paik­ka itsel­leen. Lap­si­per­heil­le alu­eel­ta löy­tyy usei­ta päi­vä­ko­te­ja, kou­lut, ja lähis­töl­lä on myös puis­to­ja, jois­sa voi viet­tää aikaa ulkoillen.

Tämä koti on täy­del­li­nen valin­ta per­heel­le, joka arvos­taa tilaa, valoa ja hyviä kul­ku­yh­teyk­siä. Tar­tu tilai­suu­teen ja tee täs­tä asun­nos­ta oma kotisi!

Myyn­tiä hoitaa:
Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV
myynti@heav.fi tai p. 050 359 9666
www.heav.fi

Sijain­ti:

Verä­jä­kal­lion­ka­tu 3 B 

Pos­ti­nu­me­ro:

02650 

Ker­ros:

1/3

Pin­ta-ala:

82,5 m² 

Koko­nais­pin­ta-ala:

82,5 m² 

Pin­ta-alan perus­te:

Yhtiö­jär­jes­tyk­sen mukai­nen ja isän­nöit­si­jän­to­dis­tuk­sen mukainen 

Asun­non kun­to:

Hyvä 

Lis­tauk­sen tyyp­pi:

Kerrostalo 

Raken­nus­vuo­si:

2001 

Huo­ne­lu­ku:

3 

Omis­tus­tyyp­pi:

Oma 

Vela­ton hin­ta:

298 000 € 

Myyn­ti­hin­ta:

298 000 € 

Vel­kao­suus:

0 € 

Neliö­hin­ta:

3 612,12 €/m²

Yhtiö­vas­ti­ke:

387,75 € / kk
(Hoi­to­vas­ti­ke 387,75 € / kk + Rahoi­tus­vas­ti­ke 0 € / kk)

Vesi­mak­su:

25 € / hlö / kk 

Keit­tiön varus­teet:

Jää­kaap­pi­pa­kas­tin (Integroi­tu), astian­pe­su­ko­ne (Integroi­tu), lie­si, eril­li­suu­ni ja liesikupu 

Lie­si:

Induktioliesi 

Keit­tiön lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Parketti 

Keit­tiön sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Parketti 

Makuu­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Makuu­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Parketti 

Kyl­py­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Kaakeli 

Kyl­py­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laatta 

Kyl­py­huo­neen varus­teet:

WC-istuin, pei­li­kaap­pi, pesual­las, allas­kaap­pi, suih­ku, pesu­ko­ne­lii­tän­tä ja lattialämmitys 

WC:n sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Kaakeli 

WC:n lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laatta 

Sau­na:

Kyllä 

Sau­nan kiu­as­tyyp­pi:

Säh­kö­kiu­as ja ikkuna 

Par­ve­ke:

Ulos­työn­net­ty ja lasitettu 

Par­vek­keen suun­ta:

Itä 

Käyt­tö / luo­vu­tus­ra­joi­tuk­set:

Lunas­tusoi­keus kos­kee yhtiö­jär­jes­tyk­sen 16 § mukaan ainoas­taan yhtiön auto­pai­kan hal­lin­taan oikeut­ta­via osak­kei­ta nii­den siir­tyes­sä yhtiön ulko­puo­li­sel­le omistajalle. 

Talo­yh­tiön nimi:

Asun­to Oy Espoon Aino 

Isän­nöit­si­jän nimi:

Johan­na Remes 

Isännöitsijän­toimisto:

Fluxio Isän­nöin­ti Oy 

Isän­nöit­si­jän puhe­lin:

010 33 9 0533 

Isän­nöit­si­jän säh­kö­pos­ti:

www.fluxio.fi/apua

Isännöitsijän­todistuksen päi­vä­mää­rä:

19.5.2025

Kiin­teis­tö­tun­nus:

0049–0051-0244–0001

Vesi­joh­to:

Muu 

Vie­mä­ri:

Muu 

Kiinteistön­hoidosta vas­taa:

Huoltoyhtiö 

Kaa­va­ti­lan­ne:

Asemakaava 

Lisä­tie­dot kaa­voi­tuk­ses­ta:

Espoon kaupungilta. 

Ton­tin pin­ta-ala:

4860 m² 

Ton­tin omis­tus:

Oma 

Raken­nus­ma­te­ri­aa­li:

Betoni 

Läm­mi­tys­jär­jes­tel­mä:

Kaukolämpö 

Ilman­vaih­to:

Muu 

Kat­to­tyyp­pi:

Tasakatto 

Kate­ma­te­ri­aa­li:

Huopa 

Lunas­tusoi­keus yhtiöl­lä:

Kyllä 

Lunas­tusoi­keus osak­kail­la:

Kyllä 

Ener­gia­to­dis­tus:

Kyllä 

Ener­gia­luok­ka:

D2018 

Lii­ken­neyh­tey­det:

Bus­si­py­säk­ki lähel­lä, juna-ase­ma lähel­lä, suju­vat yhtey­det omal­la autol­la ja hyvät pyöräilytiet 

Pal­ve­lut:

Kaik­ki Lep­pä­vaa­ran kat­ta­vat pal­ve­lut lähietäisyydellä. 

Kou­lut:

Kaik­ki lähellä. 

Päi­vä­ko­dit:

Alu­eel­la useita. 

Auto­hal­li­pai­kat:

50 

Talo­yh­tiön auto­pai­kat:

Auto­hal­li­pai­kat ovat omi­na osak­kei­naan. Kau­pan yhtey­des­sä on mah­dol­li­suus ostaa myös auto­hal­li­pai­kan hal­lin­taan oikeut­ta­vat osak­keet hin­taan 3000 euroa. Auto­paik­ka­vas­ti­ke on suu­ruu­del­taan 10 €/kk.

Talo­yh­tiöl­lä sau­na:

Ei 

Talo­yh­tiöl­lä on:

Kaa­pe­li-tv, kel­la­ri­ko­me­ro, pyö­rä­va­ras­to ja väestönsuoja 

His­si:

Ei 

Lii­ke­ti­lo­jen ala:

330 m² 

Lii­ke­ti­lo­jen mää­rä:

4 

Asun­to­jen mää­rä:

50 

Luki­tuk­sen kar­toi­tus 2024
Ulko-ovien kun­to­kar­toi­tus 2024
Ilman­vaih­to­ka­na­vien puh­dis­tus 2011
Kaa­pe­li-TV ja tie­to­lii­ken­neyh­teys lii­tet­ty valo­kui­tu­yh­tey­del­lä 2011/2012
Kau­ko­läm­pö­kes­kuk­sen sanee­raus 2016
Par­vek­kei­den laat­to­jen etu­pin­to­jen huol­to­maa­laus 2016
Por­ras­huo­nei­den ulko-ovien huol­to­maa­laus 2016
Leik­ki­pi­han kun­nos­tus­ta 2017
Pysä­köin­ti­ta­lo, auto­kan­nen lii­kun­ta­sau­man tar­kas­tus 2019/2020
Vesi­ka­ton tar­kas­tus 2020
Jul­ki­si­vu­jen pesu ja maa­laus 2020
Par­vek­kei­den jul­ki­si­vu­maa­lauk­set 2020
Piha-alu­een ja leik­ki­pi­han kun­nos­tus 2020/2021
Par­ve­ke­la­sien kun­to­tar­kas­tus 2021
Ilman­vaih­to­ka­na­vien puh­dis­tus 2021
Vesi­ka­ton kun­to­tar­kas­tus ja huol­to­kor­jauk­set 2022
Väes­tön­suo­ja tar­vik­kei­den uusin­ta 2022
Vesi­ka­ton kun­to­tar­kas­tus ja huol­to­kor­jauk­set 2022–2023
Ener­gia­to­dis­tus­ten uusi­mi­nen 2023 

Hal­li­tuk­sen laa­ti­man ja yhtiö­ko­kouk­sel­le 2025 esi­te­tyn kun­nos­sa­pi­to­tar­ve­sel­vi­tyk­sen mukaan mah­dol­li­sia tule­vien vuo­sien kun­nos­tus­toi­mia ovat:
Jat­ke­taan pihan kun­nos­tus­ta ja ehostusta
Piha­ka­lus­tei­den huol­to 2025–2027
Luki­tuk­sen uusin­ta 2025–2026
Vesi­ka­ton kun­to­tar­kas­tus 2025–2026
Vesi­ka­lus­tei­den uusi­mi­sia (tar­vit­taes­sa)
Mär­kä­ti­lo­jen kar­toi­tus 2025
Palo­va­roit­ti­mien kar­toi­tus ja han­kin­ta 2025, laajakaista
selvitys
Kun­toar­vio 2025
*** Yhtiö­ko­kouk­ses­sa 30.5.2025 Val­tuu­tet­tiin hal­li­tus päät­tä­mään luki­tus­hank­keen toteut­ta­mi­ses­ta, alle­kir­joit­ta­maan urak­ka­so­pi­mus ura­koit­si­jan kans­sa ja rahoit­ta­maan urak­ka hoitovaroista.*** 

Helsingin Asuntovälitys LKV

Sateenkaarentie 22
00740 Helsinki

Toni Lindlöf, Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV

050 359 9666
toni@heav.fi

© Helsingin Asuntovälitys LKV | Y-tunnus: 2881159-3 | Tietosuojaseloste
Kotisivut yritykselle: helpotkotisivut.fi