• Lincol­ni­nau­kio 1 B 
  • Kei­mo­lan­mä­ki, Vantaa 
  • 3h+avokeittiö+lasitettu parveke 

Lincolninaukio 1 B

Kei­mo­lan­mä­ki, Vantaa

3h+avokeittiö+lasitettu par­ve­ke

219 000 €  (3 945,95 €/m²)

55,5 m² 

Tyyppi 

Kerrostalo 

Rakennusvuosi 

2018 

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely 

—

Hoitovastike 

205,35 € / kk 

Tontti 

Oma 

Varaa yksi­tyi­se­sit­te­ly

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely: 
—

Jaa ystä­väl­le

Jaa Face­boo­kis­sa Jaa Lin­ke­dI­nis­sä Jaa What­sAp­pis­sa

Tätä koh­det­ta myy Toni Lind­löf, Vas­taa­va hoi­ta­ja, YKV, LKV, LVV 

Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV

050 359 9666

Teho­kas hyvä­kun­toi­nen kol­mio oma­tont­ti­ses­ta yhtiöstä!

Valoi­sa ja hyvä­kun­toi­nen kol­mio odot­taa uusia asuk­kai­ta! Tämä vuon­na 2018 val­mis­tu­nut asun­to sijait­see rau­hal­li­sel­la ja veh­reäl­lä alu­eel­la, jos­sa päi­vä­ko­ti ja ala­kou­lu ovat aivan vieressä.

Asun­non avo­keit­tiö ja olo­huo­ne muo­dos­ta­vat ava­ran ja valoi­san tilan, jos­ta on käyn­ti isol­le län­teen suun­tau­tu­val­le lasi­te­tul­le par­vek­keel­le. Par­ve­ke tar­jo­aa muka­van lisä­ti­lan ren­tou­tu­mi­seen ja aurin­gon­las­kuis­ta nauttimiseen. 

Omal­la ton­til­la sijait­se­va Asun­to Oy Van­taan Maa­li­suo­ra tar­jo­aa asuk­kail­leen moni­puo­li­set pal­ve­lut, kuten sau­nan, pesu­tu­van ja kun­to­sa­lin. Alu­eel­la myös luon­to on lähel­lä — puis­toa­lue alkaa mil­tei kotio­vel­ta ja lähel­lä on mm. Iso­suon pit­kos­puu­reit­ti ja mai­la­pe­lien ystä­vil­le ajan­vie­tet­tä tar­jo­aa Kei­mo­la Golf.

Lähin bus­si­py­säk­ki on vain 200 met­rin pääs­sä, jos­ta pää­set nopeas­ti Kivis­tön juna-ase­mal­le. Kivis­tön kaup­pa­kes­kus, jos­sa on ruo­ka­kaup­po­ja, kun­to­sa­le­ja ja mui­ta pal­ve­lui­ta, sijait­see noin 1,5 kilo­met­rin päässä.

Tar­tu tilai­suu­teen ja tule tutus­tu­maan tähän ihas­tut­ta­vaan kotiin, joka tar­jo­aa muka­vaa ja help­poa asu­mis­ta rau­hal­li­ses­sa ympä­ris­tös­sä, hyvien pal­ve­lui­den ja lii­ken­neyh­teyk­sien läheisyydessä!

Koh­det­ta esi­tel­lään vain yksi­tyi­se­sit­te­lyin, varaa oma aikasi!

Myyn­tiä hoitaa:
Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV
myynti@heav.fi tai p. 050 359 9666
www.heav.fi

Sijain­ti:

Lincol­ni­nau­kio 1 B 

Pos­ti­nu­me­ro:

01700 

Ker­ros:

3/6

Pin­ta-ala:

55,5 m² 

Koko­nais­pin­ta-ala:

55,5 m² 

Pin­ta-alan perus­te:

Yhtiö­jär­jes­tyk­sen mukai­nen ja isän­nöit­si­jän­to­dis­tuk­sen mukainen 

Asun­non kun­to:

Hyvä 

Lis­tauk­sen tyyp­pi:

Kerrostalo 

Raken­nus­vuo­si:

2018 

Huo­ne­lu­ku:

3 

Omis­tus­tyyp­pi:

Oma 

Vela­ton hin­ta:

219 000 € 

Myyn­ti­hin­ta:

196 352 € 

Vel­kao­suus:

22 648,87 €

Neliö­hin­ta:

3 945,95 €/m²

Yhtiö­vas­ti­ke:

327,45 € / kk
(Hoi­to­vas­ti­ke 205,35 € / kk + Rahoi­tus­vas­ti­ke 122,10 € / kk)

Vesi­mak­su:

Vesi­mak­suen­nak­ko 25 € / kk / hlö (Ennak­ko, tasaus kulu­tuk­sen mukaan) 

Sau­na­mak­su:

10 euroa kuukaudessa 

Lisä­tie­to­ja mak­sus­ta:

Kun­to­sa­li käyt­tä­jil­le 10 €/kk

Keit­tiön varus­teet:

Jää­kaap­pi­pa­kas­tin, lie­si, eril­li­suu­ni, astian­pe­su­ko­ne ja liesikupu 

Lie­si:

Induktioliesi 

Keit­tiön lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Parketti 

Keit­tiön sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Olo­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Parketti 

Makuu­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Maali 

Makuu­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Parketti 

Kyl­py­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Kaakeli 

Kyl­py­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laatta 

Kyl­py­huo­neen varus­teet:

Suih­ku, suih­kusei­nä, pesu­ko­ne­lii­tän­tä, pei­li­kaap­pi, pesual­las, allas­kaap­pi, wc-istuin ja lattialämmitys 

Sau­na:

Ei 

Par­ve­ke:

Lasitettu 

Par­vek­keen suun­ta:

Länsi 

Käyt­tö / luo­vu­tus­ra­joi­tuk­set:

Yhtiö­jär­jes­tyk­ses­sä lunas­tus­lause­ke kos­kien auto­hal­li­paik­ko­jen osakkeita:
10 § Lunastus
Jos auto­hal­li­pai­kan hal­lin­taan oikeut­ta­va osa­ke siir­tyy muul­ta kuin yhtiöl­tä tai yhtiön perus­ta­jao­sak­kaal­ta sel­lai­sel­le siir­ron­saa­jal­le, joka ei ole yhtiön asuin­huo­neis­ton hal­lin­taan oikeu­tet­tu osak­kee­no­mis­ta­ja tai yhtiö itse, yhtiöl­lä ja osak­kee­no­mis­ta­jil­la on oikeus lunas­taa osake. 

Talo­yh­tiön nimi:

Asun­to Oy Van­taan Maalisuora 

Isän­nöit­si­jän nimi:

Jan­na Holopainen 

Isännöitsijän­toimisto:

Kiin­teis­tö-Tah­ko­la Hel­sin­ki Oy 

Isän­nöit­si­jän puhe­lin:

020 74 88 273 

Isän­nöit­si­jän säh­kö­pos­ti:

janna.holopainen@kiinteistotahkola.fi

Isännöitsijän­todistuksen päi­vä­mää­rä:

21.5.2025

Kiin­teis­tö­tun­nus:

092–022-0014–0002

Vesi­joh­to:

Kunnan 

Vie­mä­ri:

Kunnan 

Kiinteistön­hoidosta vas­taa:

Huoltoyhtiö 

Kaa­va­ti­lan­ne:

Asemakaava 

Lisä­tie­dot kaa­voi­tuk­ses­ta:

Van­taan kaupungilta. 

Ton­tin pin­ta-ala:

3832 m² 

Ton­tin omis­tus:

Oma 

Raken­nus­ma­te­ri­aa­li:

Teräsbetoni 

Muut raken­nus­ma­te­ri­aa­lit:

Teräsbetoni 

Läm­mi­tys­jär­jes­tel­mä:

Kaukolämpö 

Ilman­vaih­to:

Koneel­li­nen tulo/poisto

Kat­to­tyyp­pi:

Tasakatto 

Kate­ma­te­ri­aa­li:

Bitumikermi 

Lunas­tusoi­keus yhtiöl­lä:

Ei 

Lunas­tusoi­keus osak­kail­la:

Ei 

Ener­gia­to­dis­tus:

Kyllä 

Ener­gia­luok­ka:

C2013 

Lii­ken­neyh­tey­det:

Bus­si­py­säk­ki lähel­lä, suju­vat yhtey­det omal­la autol­la ja juna-ase­ma lähellä 

Lisä­tie­to­ja lii­ken­neyh­teyk­sis­tä:

Bus­si 434 vie muu­ta­mas­sa minuu­tis­sa Kivis­tön juna-ase­mal­le, pysäk­ki 200 m asunnolta. 

Pal­ve­lut:

Kivis­tön kaup­pa­kes­kus 1,5 km jos­sa ruo­ka­kau­pat, muut kau­pat, kun­to­sa­lit ja mm. apteek­ki. City­mar­ket raken­teil­la, arvioi­tu val­mis­tu­mi­nen 03/2026. 

Kou­lut:

Kei­mo­lan­mäen kou­lu, luo­kat 1–6 etäi­syys n. 100 m, ylä­kou­lut Aurin­ko­ki­ven kou­lu 1,9 km ja Kan­nis­ton yläkoulu. 

Päi­vä­ko­dit:

Lähim­pään päi­vä­ko­tiin n. 100 m. 

Auto­hal­li­pai­kat:

43 

Talo­yh­tiön auto­pai­kat:

Kaik­ki auto­hal­li­pai­kat ovat osa­ke­paik­ko­ja hal­lis­sa. Talo­yh­tiöl­lä ei ole
omia auto­paik­ko­ja. Auto­pai­kois­sa on lunastusmenettely. 

Talo­yh­tiöl­lä sau­na:

Kyllä 

Talo­yh­tiöl­lä on:

Pesu­tu­pa, kun­to­sa­li, kaa­pe­li-tv ja kellarikomero 

Asun­to­jen mää­rä:

96 

2020 Ennal­lis­ta­vat takuukorjaukset
2020 Vede­no­jaus­ker­mien lisäys sok­ke­lin ylä­puo­lel­le raken­nut­ta­jan takuutyönä
2022 Par­ve­ke­la­sien tarkastukset
2023 Savun­pois­to­luuk­ku­jen vuosihuolto
2023 Leik­ki­pai­kan ja pihan tarkastus
2023 Par­ve­ke­la­sien huol­lot. Suo­men Par­ve­ke­huol­to Oy/Balkonser
2023 Syvä­jä­te­säi­liöi­den vuosihuollot-vuosisopimus
4–2023‑6–2023 Jul­ki­si­vun hal­kea­mien kor­jaus takuutyönä
7/2023 Kiin­tei­den par­ve­ke­la­sien ulko­pin­to­jen ja rap­pu­jen katos­ten pesu 

Hal­li­tuk­sen laa­ti­maan ja yhtiö­ko­kouk­sel­le 2024 esi­tel­lyn kun­nos­sa­pi­to­tar­ve­sel­vi­tyk­sen mukai­sia mah­dol­li­sia kun­nos­tus­tar­pei­ta tule­vil­le vuosille:

2024–2027 Suun­ni­tel­tu Ilman­vaih­don nuo­hous ja säädöt
2025–2026 Suun­ni­tel­tu PTS suun­ni­tel­ma taloyhtiöön/ 10- vuo­tis­tar­kas­tus asiantuntijalta
2027–2028 Suun­ni­tel­tu Vie­mä­rei­den sekä salao­jien huuh­te­lu ja kuvaus
2028 Suun­ni­tel­tu Par­ve­ke­la­sien­huol­to 5‑vuoden välein 

Helsingin Asuntovälitys LKV

Sateenkaarentie 22
00740 Helsinki

Toni Lindlöf, Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV

050 359 9666
toni@heav.fi

© Helsingin Asuntovälitys LKV | Y-tunnus: 2881159-3 | Tietosuojaseloste
Kotisivut yritykselle: helpotkotisivut.fi