48.5m² | 129000.00 € | Kerrostalo

Kauriintie 5 H, Siltamäki, Helsinki

Kuvaus

Nyt tar­jol­la Sil­ta­mäes­tä huip­pu­pai­kal­ta pihal­li­nen, teho­poh­jai­nen kak­sio. Piha avau­tuu suo­raan puis­toa­lu­ee­seen ja ilta-aurin­gon suun­taan. Vas­taa­van­lai­sia kote­ja on alu­eel­la todel­la har­voin tar­jol­la! Yhtiös­sä on käyn­nis­sä KVS-sanee­raus, jon­ka yhtey­des­sä myös kyl­py­huo­neet uusi­taan. Kun toi­mit nopeas­ti, niin ehdit vie­lä vai­kut­ta­maan mate­ri­aa­li­va­lin­toi­hin. Soi­ta ja sovi esittely!

Myyn­tiä hoitaa:
Toni Lindlöf
Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV
p. 0503599666 tai toni@heav.fi
www.heav.fi

Tiedot

Kuva 11: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135901_401861_julk2.jpg
Kuva 10: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135925_565097_parv.jpg
Kuva 9: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135930_104789_piha.jpg
Kuva 8: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135908_574069_kph.jpg
Kuva 7: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135852_632458_et.jpg
Kuva 6: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135915_210652_mh2.jpg
Kuva 5: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135911_378978_mh.jpg
Kuva 4: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135905_142976_kk.jpg
Kuva 3: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135922_287249_oh2.jpg
Kuva 2: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135918_661060_oh1.jpg
Kuva 1: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/20220513135856_754494_julk1.jpg
Toimipisteen sähköposti: myynti@heav.fi
Toimipisteen puhelinnumero: 050 35 99 666
Toimipisteen kaupunki: Helsinki
Toimipisteen postinumero: 00740
Toimipisteen nimi: Helsingin Asuntovälitys LKV
Välittäjän sähköpostiosoite: toni@heav.fi
Yhteydenottosähköpostiosoite: toni@heav.fi
Välittäjän puhelinnumero: 050 35 99 666
Välittäjän kuva: https://cdn.pdx.fi/tmlasunnot/image_20180518103928_Toni_03.jpg
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siltakoivu
Vesimaksun tarkennus: 17.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Antennijärjestelmä: Yhteisantenni
Liikenneyhteydet: Linja-auto, puistolan juna-asema n. 2 km
Tulevat korjaukset: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: PIHA: pensasistutuksia jatketaan vuosittain tarpeen mukaan. Julkisivusaneerauksen valmistuttua tarpeellinen suunnittelu ja toteutus piha-alueelle. PERUSTUKSET JA RUNKO: Salaojat julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelussa, korjaus mahd. saneerauksen yhteydessä. JULKISIVUT, PARVEKKEET, KATOT: Julkisivujen saneeraus 2023 sis. katot ja parvekkeet, samasa yhteydessä mahd. maalämpö, aurinkoenergia ja poistoilman talteenottojärjestelmä. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Julkisivusaneerauksen yhteydessä. HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Kylpyhuoneet, saneeraus KVS-urakan yhteydessä, valmistuu 2022. YLEISET TILAT: Saunojen korjausta KVS-saneerauksen yhteydessä taloon 25. Portaikkojen maalaukset KVS-saneerauksen yhteydesä. Kellaritilapintojen eheyttämistä. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Normaalit säätötoimenpiteet, KVS-saneerauksen yhteydessä perussäätö ja termostaatit huoneistoihin. Maalämpö mahd. julkisivu- ja kattosaneerauksen yhteydessä. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: KVS-saneeraus 2020-2022, viemärit tehty. Hulevesijärjestelmän parannus julkisivusaneerauksen yhteydessä mm räystäskourut ja syöksyt. ILMANVAIHTO: Julkisivukorjauksien yhteydessä tuloilmaventtiilit ikkunoiden uusinnan muassa. IV-poistoilman talteenottojärj. julkisivu- ja kattoremontin yhteydesä. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ: Sähköpääkeskukset uusitaan, yleiskaapelointi huoneistoihin sekä sähkötaulut uusitaan KVS-saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä kaapeli-TV ja internet-yhteys 2022. LUKITUS: Abloy excell lukituksen päivitys nykyaikaiseen järjestelmään koska patentti on vanhentunut ja avainturvallisuus heikentynyt, v. 2022-2024.
Kuukausivuokra:
Vesimaksu: 17.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Hoitovastike: 203.70
Rahoitusvastike: 29.10
Yhtiövastike: 232.8
Palvelut: Siltamäen lähipalvelut 150 m. Pääset nopeasti niin Tikkurilaan, Jumboon, Malmille, Tammistoon kuin lentoasemallekin., Koulut: Kaikki lähistöllä.
Katon tyyppi: Pulpetti/PVC-kate
Rakennusmateriaalit: Betonielementti
Vapautuminen: Heti vapaa
Yhteiskäyttöinen sauna?: K
Kylpyhuone varustetaso: Kokonaan laatoitettu, suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Keittiö varustetaso: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot
Lämmityskustannus: Kaukolämpö
Kaavoitustiedot: Asemakaava
Tontin omistussuhteet: Yhtiössä on meneillään KVS-saneeraus, jonka yhteydessä myös huoneiston kylpyhuone peruskorjataan. Remontista seuraava arvioitu, myöhemmin jyvitettävä yhtiölainaosuus tälle huoneistolle on 31597,90 euroa. Korjausten toteutuksen on arvioitu tapahtuvan tämän porraskäytävän osalta aikavälillä 22.8 - 14.10.2022.
Peruskorjaukset: Tarkemmat tiedot tehdyistä korjauksista välittäjältä. Yhtiössä meneillään KVS-saneeraus, joka valmistuu vuoden loppuun mennessä.
Rakennusvuosi: 1970
Velaton myyntihinta: 129000.00
Myyntihinta: 128404.93
Vapaa kuvaus: Nyt tarjolla Siltamäestä huippupaikalta pihallinen, tehopohjainen kaksio. Piha avautuu suoraan puistoalueeseen ja ilta-auringon suuntaan. Vastaavanlaisia koteja on alueella todella harvoin tarjolla! Yhtiössä on käynnissä KVS-saneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuoneet uusitaan. Kun toimit nopeasti, niin ehdit vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Soita ja sovi esittely! Myyntiä hoitaa: Toni Lindlöf Helsingin Asuntovälitys LKV p. 0503599666 tai toni@heav.fi www.heav.fi
Kerrokset: 1/3
Huoneistoselite: 2h, kk, kph, vh, piha
Yleiskunto: Tyydyttävä
Huoneiden määrä: 2
Kokonaispinta-ala: 48.5m²
Asumispinta-ala: 48.5m²
Maa: Suomi
Osoitteen tarkenne: Siltamäki
Kunta: Helsinki
Postinumero: 00740
Katuosoite: Kauriintie 5 H
Uudiskohde: Ei
Osake/kiinteistö: OSAKE
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
  • Kohdetta välittää
  • 050 35 99 666
  • toni@heav.fi