160.0m² | 425000.00 € | Omakotitalo

Jokitörmäntie 16, Kuusankoski, Kouvola

Kuvaus

Koko­nais­pin­ta-ala n. 260m2! ONKO NYT AIKA TOTEUT­TAA SINUN UNEL­MA­SI? Kuusan­kos­ken kes­kus­tas­sa par­haal­la pai­kal­la Kymi­joen ran­nas­sa lähes uusi, taso­kas oma­ko­ti­ta­lo. Talo on raken­net­tu har­tau­del­la ja käy­te­tyt mate­ri­aa­lit ovat kaut­taal­taan laa­duk­kai­ta. Lisäk­si löy­dät talos­ta pal­jon kau­nii­ta yksi­tyis­koh­tia. Myös talo­tek­niik­kaan on panos­tet­tu.
Koko­nai­suu­den kruu­naa iso varas­to­ti­la ja kah­den auton tal­li, kaik­ki nämä­kin läm­pi­miä tilo­ja.

Talo sijait­see tila­val­la ton­til­la omas­sa rau­has­saan Joki­tör­män­tien pääs­sä. Poh­ja­rat­kai­su on lop­puun asti mie­tit­ty ja siten erit­täin toi­mi­va. Ala­ker­ran isol­ta teras­sil­ta ja ylä­ker­ran jät­ti­par­vek­keel­ta pää­set päi­väs­tä toi­seen ihai­le­maan ver­taan­sa vail­la ole­vaa mai­se­maa samal­la, kun pie­nel­lä vai­val­la lop­puun raken­ta­ma­si ran­ta­sau­na hil­jak­seen läm­pe­ää. Jos sau­na­juo­mat unoh­tui­vat, niin ei hätää, saat haet­tua ne joko lähi­kau­pas­ta 100 met­rin pääs­tä tai vaih­toeh­toi­ses­ti rau­hal­li­sel­la vii­den minuu­tin ilta­kä­ve­lyl­lä kes­kus­taan, jos­ta löy­tyy kaik­ki tar­peel­li­set pal­ve­lut. Muu per­he voi vaik­ka kalas­tel­la sil­lä aikaa.
LII­AN HYVÄÄ OLLAK­SEEN TOT­TA? Sil­tä minus­ta­kin tun­tuu, mut­ta uskot­ta­va se on…

Myyn­tiä hoi­taa: Toni Lind­löf p. 050 359 9666 tai toni@heav.fi
Hel­sin­gin Asun­to­vä­li­tys LKV
www.heav.fi

Tiedot

Kuva 16: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810203904_998369_kylpyhuone2.JPG
Kuva 15: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810203901_836721_kylpyhuone1.JPG
Kuva 14: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810203944_944485_ruotila2.JPG
Kuva 13: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810203941_805794_ruoktila1.JPG
Kuva 12: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810203856_062165_keittio3.JPG
Kuva 11: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810203852_355312_keittio2.JPG
Kuva 10: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810203849_048259_keittio1.JPG
Kuva 9: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810203920_702349_olohuone.JPG
Kuva 8: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810204157_957927_talo3.JPG
Kuva 7: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810204001_336698_talo1.JPG
Kuva 6: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810204205_452306_talo5.JPG
Kuva 5: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/image30_20180924113924_pohja2.jpg
Kuva 4: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/image29_20180924113857_pohja1.jpg
Kuva 3: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810204201_919294_talo4.JPG
Kuva 2: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810203916_822685_nakymatoiseltapuolelta.JPG
Kuva 1: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/20180810204006_607007_IMG_3371__2_.JPG
Toimipisteen sähköposti: myynti@heav.fi
Toimipisteen puhelinnumero: 050 35 99 666
Toimipisteen kaupunki: Helsinki
Toimipisteen postinumero: 00740
Toimipisteen nimi: Helsingin Asuntovälitys LKV
Välittäjän sähköpostiosoite: toni@heav.fi
Yhteydenottosähköpostiosoite: toni@heav.fi
Välittäjän puhelinnumero: 050 35 99 666
Välittäjän kuva: https://kuvat.pdx.fi/tmlasunnot/image_20180518103928_Toni_03.jpg
Vesimaksun tarkennus: 41.67 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kuukausivuokra:
Huoneiston/rakennuksen lisätiedot: Asuinosan virallinen kokonaispinta-ala on n. 206 m2, varasto /autotallisiiven kokonaisala on n. 55 m2. Lisäksi keskeneräinen rantasauna, jossa seinät jo pystyssä ja katto päällä, ainoastaan sisätilat rakentamatta. Pinta-alat ovat pohjapiirustuksista laskettuja noin arvioita, joten todelliset pinta-alat voivat heittää jonkin verran suuntaan tai toiseen. Varsinaista tarkistusmittausta asuinpinta-alan osalta ei ole tehty.
Puhtaanpito: 500.00 EUR/v
Vesimaksu: 41.67 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinteistövero: 760.00 EUR/v
Palvelut: Lähikauppaan n. 100 m, kaikki Kuusankosken palvelut kävelyetäisyydellä, Koulut: Lähellä
Maasto: Tontin alaosa on melko tasainen ja yläosassa loivaa rinnettä. Suurin osa tontista on nurmikenttää ja lisäksi jonkin verran puustoa.
Katon tyyppi: Harjakatto / konesaumattu peltikatto
Rakennusmateriaalit: Puurunko / seinät pääosin tiili- ja muilta osin puuverhoiltu
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kylpyhuone varustetaso: Kylpyhuone on tehty tavanomaista laadukkaammilla materiaaleilla, kokonaan laatoitettu, poreallas, hierova suihku, käynti ulos parvekkeelle. Huippuhieno ja todella tilava ikkunallinen sauna, tyylikäs panelointi, kuituvalaistus, led-valaistus, vuolukivikiuas ja lisäksi useita viehättäviä yksityiskohtia. Talossa on kaksi tyylikästä erillistä wc:tä, joista toisessa lisäksi suihku. Tilava kodinhoitohuone, jossa arkiaskareet tekee mielellään.
Keittiö varustetaso: Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot
Lämmityskustannus: Kaukolämpö, koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi Kermansaven varaava takka.
Kaavoitustiedot: Asemakaava
Rakennusvuosi: 2012
Velaton myyntihinta: 425000.00
Myyntihinta: 425000.00
Vapaa kuvaus: Kokonaispinta-ala n. 260m2! ONKO NYT AIKA TOTEUTTAA SINUN UNELMASI? Kuusankosken keskustassa parhaalla paikalla Kymijoen rannassa lähes uusi, tasokas omakotitalo. Talo on rakennettu hartaudella ja käytetyt materiaalit ovat kauttaaltaan laadukkaita. Lisäksi löydät talosta paljon kauniita yksityiskohtia. Myös talotekniikkaan on panostettu. Kokonaisuuden kruunaa iso varastotila ja kahden auton talli, kaikki nämäkin lämpimiä tiloja. Talo sijaitsee tilavalla tontilla omassa rauhassaan Jokitörmäntien päässä. Pohjaratkaisu on loppuun asti mietitty ja siten erittäin toimiva. Alakerran isolta terassilta ja yläkerran jättiparvekkeelta pääset päivästä toiseen ihailemaan vertaansa vailla olevaa maisemaa samalla, kun pienellä vaivalla loppuun rakentamasi rantasauna hiljakseen lämpeää. Jos saunajuomat unohtuivat, niin ei hätää, saat haettua ne joko lähikaupasta 100 metrin päästä tai vaihtoehtoisesti rauhallisella viiden minuutin iltakävelyllä keskustaan, josta löytyy kaikki tarpeelliset palvelut. Muu perhe voi vaikka kalastella sillä aikaa. LIIAN HYVÄÄ OLLAKSEEN TOTTA? Siltä minustakin tuntuu, mutta uskottava se on... Myyntiä hoitaa: Toni Lindlöf p. 050 359 9666 tai toni@heav.fi Helsingin Asuntovälitys LKV www.heav.fi
Kerrokset: 2
Tilojen kuvaus: Alakerta: keittiö, ruokailutila, olohuone, kaksi makuuhuonetta, wc, tuulikaappi, aula / kokonaisala n. 100 m2. Lisäksi n. 25 m2:n terassi. Yläkerta: olohuone (saa tehtyä makuuhuoneeksi), makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, kokonaisala n. 72 m2 + n. 25 m2:n parveke. Lämpimät tekninen tila/varasto ja kahden auton talli, joiden kokonaisala n. 55 m2. Sisätilojen osalta keskeneräinen rantasauna kokonaisalataan n. 20 m2.
Huoneistoselite: 4-5h, k, rt, kph, s, khh, 2 x wc, lämmin tekn.tila/varasto, lämmin 2 auton talli
Yleiskunto: Hyvä
Huoneiden määrä: 5
Kokonaispinta-ala: 260.0m²
Asumispinta-ala: 160.0m²
Maa: Suomi
Osoitteen tarkenne: Kuusankoski
Kunta: Kouvola
Postinumero: 45700
Katuosoite: Jokitörmäntie 16
Uudiskohde: Ei
Osake/kiinteistö: KIINTEISTO
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
  • Kohdetta välittää
  • 050 35 99 666
  • toni@heav.fi